Условия краткосрочной аренды "Billy Krolik Relax Zone"
Только украинская версия наших Условий и положений имеет юридическую силу. Это автоматически переведённая версия исходного документа, с которым можно ознакомиться по следующему интернет-адресу: https://billykrolik.com/uk/short-term-rental-terms/.
Физическое лицо-предприниматель Погорелая Анна Владимировна (далее – «Арендодатель»), зарегистрировано и действует в соответствии с законодательством Украины, с одной стороны, и Арендатор: любое лицо, принявшее (акцептовавшее) данное предложение, далее вместе — Стороны, а каждый отдельно — Сторона, заключили этот Договор, который является официальным публичным предложением Арендодателя заключить с любым Арендатором Договор краткосрочной аренды дома.
Акцептируя настоящий Договор, Арендаторы соглашаются на такие условия.
Настоящий Договор заключается путем предоставления полного и безусловного согласия (акцепта) Арендатора на заключение Договора в полном объеме без подписи письменного экземпляра Договора Сторонами.
Договор имеет юридическую силу в соответствии с нормами действующего законодательства и равносилен Договору, подписанному Сторонами. Арендатор подтверждает факт ознакомления и согласия со всеми условиями настоящего Договора в полном объеме путем акцептования.
Заключая настоящий Договор, Арендатор автоматически соглашается с полным и безусловным принятием положений настоящего Договора, цен на услуги по аренде и всех приложений, являющихся неотъемлемыми частями Договора.
Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по адресу https://billykrolik.com/ru/short-term-rental-terms/.
Положения настоящего Договора могут изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Новая редакция Договора и/или приложений к нему вступает в силу с момента ее опубликования на Веб-сайте.
Если Арендатор не согласен с условиями настоящего Договора, он не имеет права заключать настоящий Договор, а также не вправе принимать имущество в аренду от Арендодателя. Настоящий договор публичный, согласно ст.633, 631 Гражданского кодекса Украины, и его условия одинаковы для всех Арендаторов, принятие условий которого считаются акцептованием этой оферты Арендатором.
1.1. Принятие (акцепт) предложения – предоставление Арендатором полного и безусловного согласия на заключение настоящего Договора в полном объеме, без подписи письменного экземпляра Договора Сторонами, путем ознакомления с условиями такого Договора до момента направления заявки на бронирование услуг по аренде и оплате предоставленных услуг по аренде. Арендатор считается согласившимся с условиями настоящего Договора и Правилами проживания, если произвел бронирование дома на выбранные даты, поставил на сайте отметку о согласовании с настоящим Договором и Правилами проживания, произвел оплату.
1.2. Услуга по аренде – действия Арендодателя по размещению Арендатора и других гостей, которые находятся/проживают вместе с Арендатором, путем предоставления дома для краткосрочной аренды, а также иная деятельность, связанная с размещением и временным проживанием в указанных домах.
1.3. Гость (гости) – лицо (-ы), имеющие право на проживание в арендованных домах вместе с Арендатором, количество которых Арендатор указывает при бронировании аренды дома.
1.4. Дом – дом для отдыха Арендатора и соответствующего количества гостей вместе с Арендатором, которые оснащены всем необходимым для отдыха: мебель, электрическая плита, духовка с микроволновкой, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, кофеварка, а также все необходимые аксессуары для приготовления пищи и обслуживания. Вид, размер, количество комнат каждого дома, который предлагается до бронирования, указывается на сайте Арендодателя.
1.5. Бронирование – процесс заказа и оплаты Арендатором услуг по аренде и/или дополнительным услугам в определенном объеме, с целью использования услуг в оговоренные сроки Арендодателем.
1.6. Аннулирование – отказ Арендатора от забронированных услуг как полностью, так и в определенной части.
1.7. Купон-код – безусловное гарантийное подтверждение, выданное Арендодателем, подтверждающее обязанность Арендодателя предоставить услуги по аренде и/или другие ранее оплаченные услуги предъявителю такого купона-кода на сумму, указанную в таком купоне в дате согласования на условиях настоящего Договора.
1.8. Генератор – устройство, генерирующее электрическую энергию с целью обеспечения электроснабжения при отключении электроэнергии.
1.9. Сайт – веб-сайт Арендодателя, на котором содержится актуальный перечень услуг и их стоимость, находится по адресу: https://billykrolik.com/ru/.
2.1. По этому договору Арендодатель предоставляет Услуги по аренде Арендатору и его гостям в соответствии с забронированным Арендатором вариантом аренды в течение оговоренных сроков.
2.2. Услуги предоставляются в порядке, установленном действующим законодательством Украины и на условиях, определенных Арендодателем.
3.1. Бронирование осуществляется исключительно через сайт Арендодателя.
3.2. Для того чтобы заказать услугу по размещению в Домах Арендодателя, а также другие сопутствующие услуги, Арендатор бронирует через сайт Арендодателя, для чего Арендатор на сайте Арендодателя обязан выбрать подходящие даты для бронирования и выбрать Дом для аренды. В случае наличия свободных мест на выбранные Арендатором даты, Арендодатель имеет право забронировать выбранный Дом, для чего заполняет форму на сайте Арендодателя (Заявка на бронирование). При этом Арендатором должны быть предоставлены все необходимые данные.
3.3. Арендатор несет ответственность за правильность и достоверность всех данных, предоставленных Арендодателю.
3.4. Перед направлением Заявки на бронирование через сайт Арендодателя, Арендатор обязан ознакомиться с условиями Публичной оферты, Правилами проживания, размещенными на сайте Арендодателя. Путем проставления подтверждения на сайте, Арендатор соглашается с тем, что ознакомлен и соглашается с Публичной офертой и Правилами проживания.
3.5. После получения Заявки на бронирование от Арендатора, Арендодатель проверяет наличие свободных Домов для аренды на выбранные Арендатором даты, и посылает по электронной почте Арендатора или на другой мессенджер Арендатора или подтверждение бронирования или отказ в подтверждении бронирования, если отсутствуют свободные Дома на выбранные даты.
3.6. В сообщении Арендодателя на подтверждение бронирования указывается информация о бронировании: забронированный дом, дата и время заезда и дата и время выезда, реквизиты для оплаты услуг по аренде, информация об Арендодателе, информация об условиях аннулирования бронирования. Дополнительно в сообщении предоставляется ссылка на Публичную оферту и Правила проживания.
3.7. Оформление и онлайн-оплата бронирования осуществляется Арендатором самостоятельно на реквизиты, предоставленные Арендодателем.
3.8. Оплата услуг по аренде свидетельствует о безусловном согласовании Арендатором с Публичной офертой и Правилами проживания, которые размещены на Сайте.
4.1. Стоимость услуг аренды устанавливается в гривнах и указывается на сайте и в подтверждении Бронирования. Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Стоимость уже оплаченных услуг не может изменяться.
4.2. Все расчеты по договору производятся в гривнах.
4.3. Оплата за услуги по аренде производится на условиях: 100% предоплаты.
4.4. Оплата производится не менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора в забронированный для аренды Дом.
4.5. Стороны согласовали, что в случае отсутствия оплаты за заказ в сроки менее чем за 30 календарных дней до даты заезда такое обстоятельство приравнивается к отказу Арендатора от бронирования и в таком случае Арендодатель имеет право отменить такое бронирование.
4.6. Допускается оплата за услуги аренды менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора только в случае, если бронирование Дома и подтверждение бронирования осуществляется менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора. В таком случае оплата за бронирование должна быть произведена Арендатором не позднее следующего дня с даты получения от Арендодателя подтверждения бронирования. В случае отсутствия оплаты за заказ в сроки, определенные настоящим пунктом, такое событие приравнивается к отказу Арендатора от бронирования и в таком случае Арендодатель имеет право аннулировать бронирование в одностороннем порядке.
4.7. Дополнительно к стоимости услуг Арендатор уплачивает туристический сбор в порядке и размере, определенных действующим законодательством Украины. Оплата туристического сбора производится одновременно с оплатой за услуги.
5.1. В случае необходимости аннулирования бронирования заказанных услуг по аренде, Арендатор должен предупредить о своем решении Арендодателя. От срока, за который Арендатор предупреждает Арендодателя об аннулировании бронирования, зависит сумма средств, возвращаемых Арендодателем.
5.2. В случае отказа Арендатора от бронирования Дома в срок более чем за 30 (тридцать) календарный день до запланированной даты заезда, Арендодатель по выбору Арендатора: или возвращает 90% стоимости заказанных услуг по аренде, путем перечисления средств на счет Арендатора, либо на всю сумму забронированных услуг по аренде предоставляет купон-код, который может быть использован Арендатором или другим предъявителем такого купон-кода для аренды любого Дома на другие даты. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.3. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 30 (тридцать) и более чем за 20 (двадцать) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель по выбору Арендатора: или возвращает 50% стоимости заказных услуг, путем перечисления средств на счет Арендатора, или на 75% от суммы уплаченных Арендатором предоставляет купон-код, который может быть использован Арендатором или другим предъявителем такого купон-кода для аренды любого Дома на другие даты. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.4. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 20 (двадцать) и более чем за 10 (десять) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель может предоставить купон-код на сумму, соответствующую 50% от суммы оплаченных Арендатором услуг по аренде. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.5. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 10 (десять) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель предоставляет купон-код на сумму, соответствующую 30% от суммы оплаченных Арендатором услуг по аренде. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.6. В случае не прибытия Арендатора в запланированный день заезда для проживания в Доме стоимость уплаченных Арендатором денежных сумм за услуги по аренде возврату не подлежит.
5.7. В случае прибытия Арендатора и заселения в Дом и в дальнейшем обнаружения желания прекратить аренду Дома, не связанного с качеством услуг, уплаченные расходы Арендатора за услуги по аренде возмещению не подлежат.
5.8. Во всех случаях отмены бронирования, предоплата Арендатора за услуги чана или сауны, которыми Арендатор не воспользовался, возвращается в пользу Арендатора в размере 100% от стоимости таких услуг либо на счет Арендатора, либо путем выдачи купон-кода (по выбору Арендатора).
5.9. Во всех случаях отмены бронирования, уплаченный Арендатором туристический сбор возвращается в пользу Арендатора на счет последнего.
5.10. Изменить даты бронирования можно только по отдельному согласованию с Арендодателем. Если даты бронирования изменяются на более позднюю дату заезда по просьбе Арендатора, то первоначальная дата заезда остается в силе как дата для определения политики возврата средств. Если дата заезда меняется на более раннюю дату по просьбе клиента, то для определения политики возврата средств используется новая дата заезда.
6.1. Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за все поломки, повреждения и уничтожение любого имущества, прямые и косвенные расходы, штрафные санкции, примененные к Арендодателю в результате действий Арендатора и его гостей, другие взыскания с Арендодателя в пользу третьих лиц в результате действий Арендатора и его гостей. Арендатор соглашается возместить Арендодателю любые расходы или убытки, понесенные Арендодателем в результате нарушения Арендатором своих обязательств согласно настоящему пункту, и по требованию Арендодателя возместить все такие расходы.
6.2. В случае, если после заезда в Дом Арендатор выявит факт наличия повреждений в Доме, мебели, бытовой техники, других вещей, имеющихся в Доме, Арендатор обязан сообщить о таких обстоятельствах Арендодателю и предоставить подтверждение.
6.3. В случае отсутствия каких-либо заявлений от Арендатора по поводу выявленных несоответствий в Доме или имуществе, имеющемся в доме на момент заезда в Дом, Арендатор не будет иметь права ссылаться на то, что такие повреждения возникли до даты заезда Арендатора.
6.4. В случае, если после выезда Арендатора из Дома, в таком Доме или имуществе, имеющемся в Доме будут обнаружены повреждения, Арендодатель предоставит Арендатору требование о возмещении расходов, где будет указано описание поврежденных вещей. По отдельному требованию Арендатора, Арендодатель предоставит подтверждающие доказательства.
7.1. Арендатор при бронировании Дома указывает количество гостей, которые будут с ним проживать в Доме, и такое количество гостей вместе с Арендатором не может превышать количество гостей, одновременно проживающих в Доме. Вместимость каждого из домов, которые предлагаются к аренде, указывается на сайте Арендодателя.
7.2. В момент заезда в Дом Арендатор должен обеспечить соответствие количества гостей тому количеству, которое им указывалось во время бронирования.
7.3. В случае выявления нарушения Арендатором положений п. 7.1., 7.2 настоящего Договора в части превышения количества гостей, Арендодатель оставляет за собой право отказать Арендатору в заезде в Дом без предоставления каких-либо возвратов средств и возмещения других расходов Арендатора.
7.4. Арендодатель предоставляет для использования генератор на территории дома во время периодов отключения электроэнергии. Арендодатель не гарантирует возможность использования Генератора в случае его поломки и срока его ремонта.
7.5. Гостям строго запрещено пользоваться генератором самовольно. Обратите внимание, что генератор находится под видеонаблюдением. Если будет обнаружено, что гости самостоятельно пользовались генератором, они будут выселены из дома без какого-либо возмещения. Любые убытки, нанесенные самовольным использованием генератора гостями, будут взысканы с этих гостей. Ущерб включает любые косвенные убытки, возникшие в течение периода проведения ремонтных работ.
7.6. Стоимость использования генератора указана в Правилах проживания.
7.7. Арендатор несет полную ответственность за соблюдение Правил проживания в Доме как за себя, так и других гостей, которые с ним находятся в Доме.
7.8. В Домах действует система расчетного часа: Время заезда с 15:00 часов в день начала аренды. Время выезда до 11:00 часов в день окончания аренды. Время заезда и выезда может быть изменено по отдельной договоренности между Арендатором и Арендодателем.
8.1. Арендатор имеет следующие права:
— Отказаться от бронирования и/или изменить бронирование на условиях, оговоренных в разделе 5 настоящего договора.
— Арендатор имеет право на получение забронированных услуг в сроки и в объеме, оговоренные в бронировании, которое принято и подтверждено Арендодателем.
8.2. Арендодатель имеет следующие права:
— требовать от Арендатора соблюдения условий настоящего договора.
— требовать от Арендатора полную оплату за услуги, в порядке и сроки указанные в договоре. При неполучении от Арендатора оплаты в срок, установленный в договоре, аннулировать бронирование.
— Отказать в аренде Дома в пользу Арендатора, если Арендатор предоставил Арендодателю недостоверные данные, и/или в случае использования поддельных документов или с использованием данных банковских карт физических лиц, полученных незаконным способом.
— Арендодатель оставляет за собой право проводить видеонаблюдение в местах общего пользования для обеспечения безопасности арендаторов и посетителей.
— Арендодатель имеет право войти в Дом без предупреждения в любое время для осмотра Дома на предмет отсутствия повреждений в Доме или находящемся в Доме имуществе в случае: получения жалоб от других Арендодателей на противоправные действия Арендатора или других лиц, проживающих с ним в Доме; наличия информации о нарушении Правил проживания Арендатором и лицами, проживающими с ним; получения информации о фактах хищения или порчи имущества Арендодателя.
— Арендодатель имеет право войти в Дом в других случаях, не перечисленных в предыдущем абзаце при условии, что Арендодатель уведомит Арендатора о таких действиях не менее чем за 2 часа. Такое сообщение предоставляется по телефону и в письменном виде (по электронной почте и/или через мессенджер).
— Охранник Домов может всегда заходить на окружающую территорию Дома и технические помещения без предварительного уведомления Арендатора в часы с 09:00 до 17:30. Если охраннику необходимо получить доступ к территории, окружающей Дома и технические помещения в другие часы, Арендодатель или его уполномоченное лицо уведомит Арендатора об этом обстоятельстве по телефону и письменно (на электронную почту и/или через мессенджер).
— Арендодатель не несет ответственности за какую-либо потерю или повреждение каких-либо личных вещей Арендатора или гостей, проживающих с ним в Доме.
— Арендодатель имеет право выселить Арендатора и его гостей из арендованного Дома без предоставления какой-либо компенсации или денежного возмещения в случае нарушения Арендатором или его гостями, проживающими в Доме, Правил проживания.
8.3. Арендатор обязан:
— Не приступать к оформлению бронирования, предварительно не ознакомившись с Публичной офертой и Правилами проживания. Если Арендатор приступил к оформлению и оплате заказа, Арендодатель считает, что Арендатор полностью ознакомлен и соглашается с условиями настоящего договора и Правилами проживания.
— Предоставить все необходимые для оформления бронирования актуальные данные.
— Своевременно уплатить в полном объеме стоимость услуг по аренде и другим услугам.
— Арендатор обязуется не курить и не разрешать курить в доме другим лицам, проживающим/находящимся с ним. Курение может быть разрешено вне дома при условии, что Арендатор гарантирует, что все связанные с этим отходы будут удалены на момент выезда из дома.
— Арендатор обязуется не совершать действия, а также не разрешать другим лицам совершать действия, которые приведут к последствиям утраты Арендодателем права на получение страховой суммы от Страховой организации, с которой Арендодатель имеет договор. Такими действиями являются, но не исключительно: умышленные поджоги Дома или имущества, умышленное повреждение или уничтожение Домов или имущества в таких Домах, устройство взрывов, кража имущества, открытое похищение имущества (грабеж), совершение нападения с целью завладения имуществом, совмещенного с насилием (разбой), умышленное уничтожение или повреждение имущества, совершенное общеопасным способом, и т.п.
— В случае совершения противоправных действий Арендатором или лицами, которых он поселил в Дом, Арендатор соглашается возместить Арендодателю любые убытки или расходы, понесенные Арендодателем вследствие нарушения Арендатором своих обязательств согласно п. 8.3 Договора.
9.1. Принимая условия настоящего договора, Арендатор выражает согласие на обработку своих персональных данных, а также персональных данных лиц, от имени и в пользу которых он действует (в т.ч. фамилия, имя, отчество, электронная почта, номер мобильного телефона и т.п.). Данное согласие на обработку персональных данных бессрочно и может быть отменено путем подачи письменного заявления Арендатора в адрес Арендодателя. Персональная информация Арендатора распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством Украины.
10.1. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по настоящему Договору, если оно произошло не по их вине.
10.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если они являются следствием обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить (обстоятельства непреодолимой силы), в частности, но не исключительно: стихийного пожара, наводнения, землетрясения, стихийного бедствия, военных действий и других обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.
11.1. Указанный Договор составлен в соответствии со ст. 633 и ст. 634 Гражданского кодекса Украины и не требует подписания Арендатором.
11.2. Арендатор перед оформлением бронирования должен ознакомиться с Договором и Правилами проживания.
11.3. Оплата услуг Арендатором является свидетельством об ознакомлении и согласии с условиями настоящего Договора и Правилами проживания.
Публичная оферта
Физическое лицо-предприниматель Погорелая Анна Владимировна (далее – «Арендодатель»), зарегистрировано и действует в соответствии с законодательством Украины, с одной стороны, и Арендатор: любое лицо, принявшее (акцептовавшее) данное предложение, далее вместе — Стороны, а каждый отдельно — Сторона, заключили этот Договор, который является официальным публичным предложением Арендодателя заключить с любым Арендатором Договор краткосрочной аренды дома.
Акцептируя настоящий Договор, Арендаторы соглашаются на такие условия.
Настоящий Договор заключается путем предоставления полного и безусловного согласия (акцепта) Арендатора на заключение Договора в полном объеме без подписи письменного экземпляра Договора Сторонами.
Договор имеет юридическую силу в соответствии с нормами действующего законодательства и равносилен Договору, подписанному Сторонами. Арендатор подтверждает факт ознакомления и согласия со всеми условиями настоящего Договора в полном объеме путем акцептования.
Заключая настоящий Договор, Арендатор автоматически соглашается с полным и безусловным принятием положений настоящего Договора, цен на услуги по аренде и всех приложений, являющихся неотъемлемыми частями Договора.
Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по адресу https://billykrolik.com/ru/short-term-rental-terms/.
Положения настоящего Договора могут изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Новая редакция Договора и/или приложений к нему вступает в силу с момента ее опубликования на Веб-сайте.
Если Арендатор не согласен с условиями настоящего Договора, он не имеет права заключать настоящий Договор, а также не вправе принимать имущество в аренду от Арендодателя. Настоящий договор публичный, согласно ст.633, 631 Гражданского кодекса Украины, и его условия одинаковы для всех Арендаторов, принятие условий которого считаются акцептованием этой оферты Арендатором.
1. СРОКИ И ПОНЯТИЕ УЖИВАЮЩИЕСЯ В ЭТОМ ДОГОВОРЕ
1.1. Принятие (акцепт) предложения – предоставление Арендатором полного и безусловного согласия на заключение настоящего Договора в полном объеме, без подписи письменного экземпляра Договора Сторонами, путем ознакомления с условиями такого Договора до момента направления заявки на бронирование услуг по аренде и оплате предоставленных услуг по аренде. Арендатор считается согласившимся с условиями настоящего Договора и Правилами проживания, если произвел бронирование дома на выбранные даты, поставил на сайте отметку о согласовании с настоящим Договором и Правилами проживания, произвел оплату.
1.2. Услуга по аренде – действия Арендодателя по размещению Арендатора и других гостей, которые находятся/проживают вместе с Арендатором, путем предоставления дома для краткосрочной аренды, а также иная деятельность, связанная с размещением и временным проживанием в указанных домах.
1.3. Гость (гости) – лицо (-ы), имеющие право на проживание в арендованных домах вместе с Арендатором, количество которых Арендатор указывает при бронировании аренды дома.
1.4. Дом – дом для отдыха Арендатора и соответствующего количества гостей вместе с Арендатором, которые оснащены всем необходимым для отдыха: мебель, электрическая плита, духовка с микроволновкой, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, кофеварка, а также все необходимые аксессуары для приготовления пищи и обслуживания. Вид, размер, количество комнат каждого дома, который предлагается до бронирования, указывается на сайте Арендодателя.
1.5. Бронирование – процесс заказа и оплаты Арендатором услуг по аренде и/или дополнительным услугам в определенном объеме, с целью использования услуг в оговоренные сроки Арендодателем.
1.6. Аннулирование – отказ Арендатора от забронированных услуг как полностью, так и в определенной части.
1.7. Купон-код – безусловное гарантийное подтверждение, выданное Арендодателем, подтверждающее обязанность Арендодателя предоставить услуги по аренде и/или другие ранее оплаченные услуги предъявителю такого купона-кода на сумму, указанную в таком купоне в дате согласования на условиях настоящего Договора.
1.8. Генератор – устройство, генерирующее электрическую энергию с целью обеспечения электроснабжения при отключении электроэнергии.
1.9. Сайт – веб-сайт Арендодателя, на котором содержится актуальный перечень услуг и их стоимость, находится по адресу: https://billykrolik.com/ru/.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. По этому договору Арендодатель предоставляет Услуги по аренде Арендатору и его гостям в соответствии с забронированным Арендатором вариантом аренды в течение оговоренных сроков.
2.2. Услуги предоставляются в порядке, установленном действующим законодательством Украины и на условиях, определенных Арендодателем.
3. УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ УСЛУГ ПО АРЕНДЕ
3.1. Бронирование осуществляется исключительно через сайт Арендодателя.
3.2. Для того чтобы заказать услугу по размещению в Домах Арендодателя, а также другие сопутствующие услуги, Арендатор бронирует через сайт Арендодателя, для чего Арендатор на сайте Арендодателя обязан выбрать подходящие даты для бронирования и выбрать Дом для аренды. В случае наличия свободных мест на выбранные Арендатором даты, Арендодатель имеет право забронировать выбранный Дом, для чего заполняет форму на сайте Арендодателя (Заявка на бронирование). При этом Арендатором должны быть предоставлены все необходимые данные.
3.3. Арендатор несет ответственность за правильность и достоверность всех данных, предоставленных Арендодателю.
3.4. Перед направлением Заявки на бронирование через сайт Арендодателя, Арендатор обязан ознакомиться с условиями Публичной оферты, Правилами проживания, размещенными на сайте Арендодателя. Путем проставления подтверждения на сайте, Арендатор соглашается с тем, что ознакомлен и соглашается с Публичной офертой и Правилами проживания.
3.5. После получения Заявки на бронирование от Арендатора, Арендодатель проверяет наличие свободных Домов для аренды на выбранные Арендатором даты, и посылает по электронной почте Арендатора или на другой мессенджер Арендатора или подтверждение бронирования или отказ в подтверждении бронирования, если отсутствуют свободные Дома на выбранные даты.
3.6. В сообщении Арендодателя на подтверждение бронирования указывается информация о бронировании: забронированный дом, дата и время заезда и дата и время выезда, реквизиты для оплаты услуг по аренде, информация об Арендодателе, информация об условиях аннулирования бронирования. Дополнительно в сообщении предоставляется ссылка на Публичную оферту и Правила проживания.
3.7. Оформление и онлайн-оплата бронирования осуществляется Арендатором самостоятельно на реквизиты, предоставленные Арендодателем.
3.8. Оплата услуг по аренде свидетельствует о безусловном согласовании Арендатором с Публичной офертой и Правилами проживания, которые размещены на Сайте.
4. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Стоимость услуг аренды устанавливается в гривнах и указывается на сайте и в подтверждении Бронирования. Стоимость аренды может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке. Стоимость уже оплаченных услуг не может изменяться.
4.2. Все расчеты по договору производятся в гривнах.
4.3. Оплата за услуги по аренде производится на условиях: 100% предоплаты.
4.4. Оплата производится не менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора в забронированный для аренды Дом.
4.5. Стороны согласовали, что в случае отсутствия оплаты за заказ в сроки менее чем за 30 календарных дней до даты заезда такое обстоятельство приравнивается к отказу Арендатора от бронирования и в таком случае Арендодатель имеет право отменить такое бронирование.
4.6. Допускается оплата за услуги аренды менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора только в случае, если бронирование Дома и подтверждение бронирования осуществляется менее чем за 30 дней до даты заезда Арендатора. В таком случае оплата за бронирование должна быть произведена Арендатором не позднее следующего дня с даты получения от Арендодателя подтверждения бронирования. В случае отсутствия оплаты за заказ в сроки, определенные настоящим пунктом, такое событие приравнивается к отказу Арендатора от бронирования и в таком случае Арендодатель имеет право аннулировать бронирование в одностороннем порядке.
4.7. Дополнительно к стоимости услуг Арендатор уплачивает туристический сбор в порядке и размере, определенных действующим законодательством Украины. Оплата туристического сбора производится одновременно с оплатой за услуги.
5. ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЕ БРОНИРОВАНИЯ
5.1. В случае необходимости аннулирования бронирования заказанных услуг по аренде, Арендатор должен предупредить о своем решении Арендодателя. От срока, за который Арендатор предупреждает Арендодателя об аннулировании бронирования, зависит сумма средств, возвращаемых Арендодателем.
5.2. В случае отказа Арендатора от бронирования Дома в срок более чем за 30 (тридцать) календарный день до запланированной даты заезда, Арендодатель по выбору Арендатора: или возвращает 90% стоимости заказанных услуг по аренде, путем перечисления средств на счет Арендатора, либо на всю сумму забронированных услуг по аренде предоставляет купон-код, который может быть использован Арендатором или другим предъявителем такого купон-кода для аренды любого Дома на другие даты. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.3. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 30 (тридцать) и более чем за 20 (двадцать) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель по выбору Арендатора: или возвращает 50% стоимости заказных услуг, путем перечисления средств на счет Арендатора, или на 75% от суммы уплаченных Арендатором предоставляет купон-код, который может быть использован Арендатором или другим предъявителем такого купон-кода для аренды любого Дома на другие даты. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.4. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 20 (двадцать) и более чем за 10 (десять) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель может предоставить купон-код на сумму, соответствующую 50% от суммы оплаченных Арендатором услуг по аренде. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.5. Если Арендатор отказывается от бронирования Дома менее чем за 10 (десять) календарных дней до запланированной даты заезда, Арендодатель предоставляет купон-код на сумму, соответствующую 30% от суммы оплаченных Арендатором услуг по аренде. Купон-код действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента проведения оплаты Арендатором.
5.6. В случае не прибытия Арендатора в запланированный день заезда для проживания в Доме стоимость уплаченных Арендатором денежных сумм за услуги по аренде возврату не подлежит.
5.7. В случае прибытия Арендатора и заселения в Дом и в дальнейшем обнаружения желания прекратить аренду Дома, не связанного с качеством услуг, уплаченные расходы Арендатора за услуги по аренде возмещению не подлежат.
5.8. Во всех случаях отмены бронирования, предоплата Арендатора за услуги чана или сауны, которыми Арендатор не воспользовался, возвращается в пользу Арендатора в размере 100% от стоимости таких услуг либо на счет Арендатора, либо путем выдачи купон-кода (по выбору Арендатора).
5.9. Во всех случаях отмены бронирования, уплаченный Арендатором туристический сбор возвращается в пользу Арендатора на счет последнего.
5.10. Изменить даты бронирования можно только по отдельному согласованию с Арендодателем. Если даты бронирования изменяются на более позднюю дату заезда по просьбе Арендатора, то первоначальная дата заезда остается в силе как дата для определения политики возврата средств. Если дата заезда меняется на более раннюю дату по просьбе клиента, то для определения политики возврата средств используется новая дата заезда.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАНЕСЕНИЕ УЩЕРБА И ПОРЯДОК ЕЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ
6.1. Арендатор несет полную имущественную ответственность перед Арендодателем за все поломки, повреждения и уничтожение любого имущества, прямые и косвенные расходы, штрафные санкции, примененные к Арендодателю в результате действий Арендатора и его гостей, другие взыскания с Арендодателя в пользу третьих лиц в результате действий Арендатора и его гостей. Арендатор соглашается возместить Арендодателю любые расходы или убытки, понесенные Арендодателем в результате нарушения Арендатором своих обязательств согласно настоящему пункту, и по требованию Арендодателя возместить все такие расходы.
6.2. В случае, если после заезда в Дом Арендатор выявит факт наличия повреждений в Доме, мебели, бытовой техники, других вещей, имеющихся в Доме, Арендатор обязан сообщить о таких обстоятельствах Арендодателю и предоставить подтверждение.
6.3. В случае отсутствия каких-либо заявлений от Арендатора по поводу выявленных несоответствий в Доме или имуществе, имеющемся в доме на момент заезда в Дом, Арендатор не будет иметь права ссылаться на то, что такие повреждения возникли до даты заезда Арендатора.
6.4. В случае, если после выезда Арендатора из Дома, в таком Доме или имуществе, имеющемся в Доме будут обнаружены повреждения, Арендодатель предоставит Арендатору требование о возмещении расходов, где будет указано описание поврежденных вещей. По отдельному требованию Арендатора, Арендодатель предоставит подтверждающие доказательства.
7. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДОВАННОГО ДОМА
7.1. Арендатор при бронировании Дома указывает количество гостей, которые будут с ним проживать в Доме, и такое количество гостей вместе с Арендатором не может превышать количество гостей, одновременно проживающих в Доме. Вместимость каждого из домов, которые предлагаются к аренде, указывается на сайте Арендодателя.
7.2. В момент заезда в Дом Арендатор должен обеспечить соответствие количества гостей тому количеству, которое им указывалось во время бронирования.
7.3. В случае выявления нарушения Арендатором положений п. 7.1., 7.2 настоящего Договора в части превышения количества гостей, Арендодатель оставляет за собой право отказать Арендатору в заезде в Дом без предоставления каких-либо возвратов средств и возмещения других расходов Арендатора.
7.4. Арендодатель предоставляет для использования генератор на территории дома во время периодов отключения электроэнергии. Арендодатель не гарантирует возможность использования Генератора в случае его поломки и срока его ремонта.
7.5. Гостям строго запрещено пользоваться генератором самовольно. Обратите внимание, что генератор находится под видеонаблюдением. Если будет обнаружено, что гости самостоятельно пользовались генератором, они будут выселены из дома без какого-либо возмещения. Любые убытки, нанесенные самовольным использованием генератора гостями, будут взысканы с этих гостей. Ущерб включает любые косвенные убытки, возникшие в течение периода проведения ремонтных работ.
7.6. Стоимость использования генератора указана в Правилах проживания.
7.7. Арендатор несет полную ответственность за соблюдение Правил проживания в Доме как за себя, так и других гостей, которые с ним находятся в Доме.
7.8. В Домах действует система расчетного часа: Время заезда с 15:00 часов в день начала аренды. Время выезда до 11:00 часов в день окончания аренды. Время заезда и выезда может быть изменено по отдельной договоренности между Арендатором и Арендодателем.
8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА И АРЕНДОДАТЕЛЯ
8.1. Арендатор имеет следующие права:
— Отказаться от бронирования и/или изменить бронирование на условиях, оговоренных в разделе 5 настоящего договора.
— Арендатор имеет право на получение забронированных услуг в сроки и в объеме, оговоренные в бронировании, которое принято и подтверждено Арендодателем.
8.2. Арендодатель имеет следующие права:
— требовать от Арендатора соблюдения условий настоящего договора.
— требовать от Арендатора полную оплату за услуги, в порядке и сроки указанные в договоре. При неполучении от Арендатора оплаты в срок, установленный в договоре, аннулировать бронирование.
— Отказать в аренде Дома в пользу Арендатора, если Арендатор предоставил Арендодателю недостоверные данные, и/или в случае использования поддельных документов или с использованием данных банковских карт физических лиц, полученных незаконным способом.
— Арендодатель оставляет за собой право проводить видеонаблюдение в местах общего пользования для обеспечения безопасности арендаторов и посетителей.
— Арендодатель имеет право войти в Дом без предупреждения в любое время для осмотра Дома на предмет отсутствия повреждений в Доме или находящемся в Доме имуществе в случае: получения жалоб от других Арендодателей на противоправные действия Арендатора или других лиц, проживающих с ним в Доме; наличия информации о нарушении Правил проживания Арендатором и лицами, проживающими с ним; получения информации о фактах хищения или порчи имущества Арендодателя.
— Арендодатель имеет право войти в Дом в других случаях, не перечисленных в предыдущем абзаце при условии, что Арендодатель уведомит Арендатора о таких действиях не менее чем за 2 часа. Такое сообщение предоставляется по телефону и в письменном виде (по электронной почте и/или через мессенджер).
— Охранник Домов может всегда заходить на окружающую территорию Дома и технические помещения без предварительного уведомления Арендатора в часы с 09:00 до 17:30. Если охраннику необходимо получить доступ к территории, окружающей Дома и технические помещения в другие часы, Арендодатель или его уполномоченное лицо уведомит Арендатора об этом обстоятельстве по телефону и письменно (на электронную почту и/или через мессенджер).
— Арендодатель не несет ответственности за какую-либо потерю или повреждение каких-либо личных вещей Арендатора или гостей, проживающих с ним в Доме.
— Арендодатель имеет право выселить Арендатора и его гостей из арендованного Дома без предоставления какой-либо компенсации или денежного возмещения в случае нарушения Арендатором или его гостями, проживающими в Доме, Правил проживания.
8.3. Арендатор обязан:
— Не приступать к оформлению бронирования, предварительно не ознакомившись с Публичной офертой и Правилами проживания. Если Арендатор приступил к оформлению и оплате заказа, Арендодатель считает, что Арендатор полностью ознакомлен и соглашается с условиями настоящего договора и Правилами проживания.
— Предоставить все необходимые для оформления бронирования актуальные данные.
— Своевременно уплатить в полном объеме стоимость услуг по аренде и другим услугам.
— Арендатор обязуется не курить и не разрешать курить в доме другим лицам, проживающим/находящимся с ним. Курение может быть разрешено вне дома при условии, что Арендатор гарантирует, что все связанные с этим отходы будут удалены на момент выезда из дома.
— Арендатор обязуется не совершать действия, а также не разрешать другим лицам совершать действия, которые приведут к последствиям утраты Арендодателем права на получение страховой суммы от Страховой организации, с которой Арендодатель имеет договор. Такими действиями являются, но не исключительно: умышленные поджоги Дома или имущества, умышленное повреждение или уничтожение Домов или имущества в таких Домах, устройство взрывов, кража имущества, открытое похищение имущества (грабеж), совершение нападения с целью завладения имуществом, совмещенного с насилием (разбой), умышленное уничтожение или повреждение имущества, совершенное общеопасным способом, и т.п.
— В случае совершения противоправных действий Арендатором или лицами, которых он поселил в Дом, Арендатор соглашается возместить Арендодателю любые убытки или расходы, понесенные Арендодателем вследствие нарушения Арендатором своих обязательств согласно п. 8.3 Договора.
9. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
9.1. Принимая условия настоящего договора, Арендатор выражает согласие на обработку своих персональных данных, а также персональных данных лиц, от имени и в пользу которых он действует (в т.ч. фамилия, имя, отчество, электронная почта, номер мобильного телефона и т.п.). Данное согласие на обработку персональных данных бессрочно и может быть отменено путем подачи письменного заявления Арендатора в адрес Арендодателя. Персональная информация Арендатора распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством Украины.
10. ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ СТОРОН ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
10.1. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по настоящему Договору, если оно произошло не по их вине.
10.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если они являются следствием обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить (обстоятельства непреодолимой силы), в частности, но не исключительно: стихийного пожара, наводнения, землетрясения, стихийного бедствия, военных действий и других обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Указанный Договор составлен в соответствии со ст. 633 и ст. 634 Гражданского кодекса Украины и не требует подписания Арендатором.
11.2. Арендатор перед оформлением бронирования должен ознакомиться с Договором и Правилами проживания.
11.3. Оплата услуг Арендатором является свидетельством об ознакомлении и согласии с условиями настоящего Договора и Правилами проживания.
